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Villa a schiera in vendita a Bari, Poggiofranco

278.000 €

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Villa a schiera in vendita a Bari, Poggiofranco

Strada Torrebella 12, Bari, 70124 (Bari)

Rif. 20031002-4344

278.000 €

Novità

116 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

DIMORA CLASSEA4 GIARDINO ANGOLARE VIA TORREBELLA BARI
Desideri abitare in una casa di charme, dotata delle più moderne tecnologie alle porte di Poggiofranco? Qui proponiamo un villino irripetibile inserito all'interno di un'antica Masseria fortificata oggetto di restauro ed efficientamento energetico in classe A4. Il living affacciato su un grande giardino angolare propone un grande ambiente arioso con volte a stella alte circa cinque metri con kitchen corner, zona pranzo e zona conversazione, a seguire il disimpegno con lavanderia, bagno e poi una vera camera da letto con angolo studio. All'esterno il patio pavimentato è ideale per accogliere momenti conviviali e di relax, ed il giardino pertinenziale garantisce la privacy e la tranquillità necessaria per ricaricarsi ogni giorno ed un indispensabile spazio gioco per bimbi e animali domestici. Le finiture di eccellente qualità sono state selezionate e pensate per armonizzarsi con il carattere materico del luogo, seguendo una logica di coerenza stilistica aperta ad interpretazioni contemporanee e soprattutto impianti tecnologici di ultima generazione in grado di garantire la classe energetica A4 e soprattutto una climatizzazione efficiente sia in estate che in inverno. Meravigliose le finiture con pavimentazioni e rivestimenti in eleganti cementine decorate ed infissi esteri ed interni in legno bianchi. Intorno le altre ville del complesso già tutte abitate e l'esclusivo giardino dei frutti antichi: uno spazio verde condominiale da condividere con i vicini, in un contesto già servito da fibra ottica ed allacciamenti alle reti urbane. Ma ciò che fa la differenza sono i collegamenti a piedi, in auto e con il bus n.20 che collega con il centro di Bari in pochi minuti, con la sua fermata all'ingresso del complesso. Consegna programmata entro giugno 2027. È importante sapere che non parliamo di una casa qualsiasi, ma di una proprietà unica tutelata dalla Sovrintendenza ai Beni ambientali di Puglia, restituita oggi ad una funzionalità contemporanea. Per scoprire di più e scaricare la documentazione tecnica è possibile visitare il sito web www.dimoremasseriatorrebella.it

SCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 79
superficie patio pavimentato mq 24
superficie giardino mq 235
superficie posto auto mq 12
superficie commerciale mq 116

3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'
soluzione unica ed irripetibile a pochi passi da Poggiofranco
contesto residenziale di assoluto prestigio
redditività elevata in caso di affitto

Perché comprare un bilocale in zona Poggiofranco

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, eleganza e funzionalità. Con una superficie di 116 mq, la casa presenta spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o una piccola famiglia. L'ottimo stato di manutenzione garantisce un ingresso immediato senza necessità di interventi, mentre la presenza di sanitari sospesi e una doccia moderna conferiscono un tocco di classe al bagno. Un particolare punto di forza è il giardino di 235 mq, un'area esterna perfetta per trascorrere momenti di relax, organizzare cene con amici o semplicemente godere di un po' di verde in città. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate, crea un'atmosfera accogliente e calda in ogni angolo della villa. La posizione in quartiere Poggiofranco, uno dei più ricercati di Bari, offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le altre aree di interesse. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama uno stile di vita attivo. Inoltre, Poggiofranco è noto per la sua tranquillità e sicurezza, rendendolo il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno. Questa villa a schiera non è solo un'abitazione, ma una vera e propria opportunità di vivere in un contesto che combina qualità della vita e comodità.

Dotazioni

116 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Strada Torrebella 12, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.600 €

Importo del mutuo

222.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.