Descrizione

L'immobile

VILLA A SCHIERA – BORGO DEL SOLE | PALESE – BARI Alle porte di Palese, nelle immediate vicinanze del Tiro a Volo Beach, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita all’interno dell’esclusivo complesso residenziale “Borgo del Sole”, composto da sole 20 unità abitative. La proprietà, di recente costruzione, si distingue per l’elevata qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e le moderne tecnologie orientate al comfort abitativo e al risparmio energetico. La villa dispone di un ampio patio coperto e di un piccolo giardino privato, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con una comoda cucina open space e un comodo bagno con antibagno . Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera mansardata perfetta per ragazzi o studio e un elegante bagno padronale. L’immobile è stato realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort interno: Riscaldamento e raffrescamento con pannello radiante a pavimento, impianto di deumidificazione, vmc al primo piano, eccellenti sistemi di isolamento e tecnologie di ultima generazione ( impianto fotovoltaico, impianto solare termico, batterie di accumulo) hanno consentito il raggiungimento della prestigiosa classe energetica A La villa è ottimamente rifinita ed è dotata di impianto d'allarme e cancellate per la sicurezza. Completano la proprietà: • portico coperto attualmente utilizzato come zona fitness • 2 posti auto scoperti; • terrazzo panoramico con ampio pergolato con installazione dei pannelli fotovoltaici Una soluzione abitativa moderna, funzionale e competitiva per rapporto qualità/prezzo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prima di acquistare casa, confrontate questa proposta. Vi aspettiamo per una visita guidata. SCHEDA TECNICA • Superficie coperta piano terra e primo piano: 112 mq • Superficie balconi: 13 mq • Superficie terrazzo: 50 mq • Superficie giardino più patio : 120 mq • Superficie portico coperto: 16 mq • Superficie 2 posti auto scoperti: 24 mq • Superficie commerciale: 160 mq

Perché comprare un quadrilocale in zona Palese

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa nella rinomata zona di Palese, a Bari. Con i suoi 160 mq, l'immobile offre ampi spazi interni ben distribuiti, comprendenti 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Il comfort è garantito grazie allo stato ottimo della casa, che è stata recentemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli. Uno dei punti di forza di questa proposta è il magnifico terrazzo di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e il giardino di 120 mq, perfetto per famiglie e per chi ama gli spazi verdi. In aggiunta, la presenza di un box/garage rende la gestione degli spazi ancora più funzionale, risolvendo il problema del parcheggio in una zona spesso affollata. La posizione della villa non è da meno: Palese è una località ben servita, con numerosi negozi, ristoranti e strutture sanitarie a pochi passi. La presenza di trasporti pubblici efficienti permette di raggiungere facilmente il centro di Bari e altre aree limitrofe, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in città. Inoltre, le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e confortevole, dove la tranquillità e la comodità si fondono in un contesto residenziale di qualità. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua oasi personale, dove ogni giorno può essere vissuto al meglio.

Dotazioni

160 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Nazionale Borgo del Sole, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

73.000 €

Importo del mutuo

292.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.