Descrizione

L'immobile

VENDESI ELEGANTE VILLA CON PISCINA NEL CUORE DELLA VALLE D'ITRIA
Immersa nel fascino unico della Valle d'Itria, nella rinomata ed esclusiva cornice della Selva di Fasano (BR), proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare finemente ristrutturata, pronta da abitare.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 200 mq, ed è circondata da un curatissimo giardino privato di 1.000 mq impreziosito da una splendida piscina di 50 mq.
Disposizione degli Spazi
Piano Rialzato: Luminoso salone, cucinotto funzionale, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e suggestivi patii coperti con pergolati, ideali per pranzi e cene all'aperto.
Piano Seminterrato: Confortevole e spaziosa tavernetta, 2 ulteriori camere e 1 bagno (perfetto per ospiti o per creare una zona indipendente).
Comfort & Dotazioni
Impianto di climatizzazione
Riscaldamento autonomo a GPL
Sistema di videosorveglianza avanzato
Stato: Ristrutturata e pronta da abitare
Posizione: Collinare, riservata ma non isolata, a pochi minuti dai trulli della Valle d'Itria e dal mare della costa adriatica.
SCHEDA TECNICA
Superficie coperta : mq 223
Superficie Balconi e patii: mq 11
Superficie Giardino: mq 1000
Superficie Commerciale : 346
Rendita catastale: €906,38
6 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA:

Pronta da abitare: Finemente ristrutturata nei minimi dettagli, non richiede alcun lavoro ed è pronta per essere vissuta da subito.
Oasi di relax e privacy: Un giardino curatissimo di 1.000 mq con una piscina esclusiva di 50 mq e ampi patii coperti per godersi pranzi e cene all'aperto.
Spazi ampi e indipendenti: I due livelli (con salone, 5 camere e 3 bagni complessivi) offrono la flessibilità ideale per famiglie numerose o per accogliere ospiti con la massima indipendenza.
Massima flessibilità d'uso: Strutturata con due entrate indipendenti per ospitare due famiglie e dotata di terrazzo con possibilità di sopraelevazione per ampliare la superficie.
Posizione strategica: Immersa nel verde della Selva di Fasano, riservata ma non isolata, a pochissimi minuti dai trulli della Valle d'Itria e dal mare.
Investimento sicuro: Perfetta sia come residenza esclusiva sia come immobile ad alta redditività per affitti turistici di pregio.

Perché comprare casa a Selva di Fasano

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

197 m²

9 locali

3 bagni

Ottimo

6 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Fasano (Brindisi)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

112.000 €

Importo del mutuo

448.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.