Descrizione

L'immobile

VILLA INDIPENDENTE CON BOX AUTO ZONA DE GASPERI BARI
Abitare in Villa a Bari restando in città è possibile senza rinunciare al vantaggio di avere scuole, mezzi pubblici, supermercati a portata di mano. Nello specifico siamo in via Martinez a pochi passi a piedi dal Circolo Tennis, circondati da altre villa su ogni lato, in un contesto residenziale di eccellente qualità ideale per chi ama l’indipendenza senza restare isolato. La Villa è inserita in un complesso composto da poche ville perfetto per chi non ama i grandi condomini, l’accesso è sia pedonale che carrabile con l’impagabile comodità di avere il box proprio sotto casa. Varcato il cancelletto d’ingresso, dal patio pavimentato si accede al piano terra aperto su un elegante e luminoso open space con cucina a vista, per vivere la quotidianità nel massimo comfort. Un pratico disimpegno conduce poi alla zona notte sempre sullo stesso piano, composta da due ampie e ben illuminate camere da letto e da un comodissimo bagno al piano. Dalla scala interna raggiungiamo la zona tavernetta illuminata ed arieggiata da un patio ipogeo scoperto che propone un living molto versatile da adibire a zona hobbies, palestra, cinema, studio, spazio giochi, con il grande vantaggio di poter essere personalizzato per recuperare ulteriori camere per figli o familiari che desiderano totale indipendenza. Completa la dotazione un indispensabile bagno al piano ed il collegamento diretto al box auto di proprietà. In sostanza parliamo di una villa all’avanguardia, ideale per chi cerca la modernità e l'indipendenza di una nuova costruzione senza rinunciare alla privacy di un vicinato esclusivo. Eccellenti le rifiniture che prevedono parquet in tutti gli ambienti, rivestimenti in gres di grande formato e sanitari sospesi nei bagni, impianto di riscaldamento radiante a pavimento e canalizzato per il raffrescamento estivo. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA - PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' E’ POSSIBILE LA PERMUTA
SCHEDA TECNICA
Superficie piano terra, tavernetta mq 141 circa
Superficie box mq 22
Superficie terrazzo mq 85 circa
Superficie esterna mq 70 circa
Superficie commerciale mq 240

3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA
Perché è una casa comoda elegante e ben rifinita e soprattutto già pronta per essere abitata
Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano
Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi molto bassi

Perché comprare un pentalocale in zona Carrassi

Questa villa singola situata nel cuore di Carrassi, Bari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio. Con i suoi 240 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera confort e praticità. Le tre camere da letto, insieme ai tre bagni, garantiscono privacy e comodità, mentre il terrazzo e il giardino privato costituiscono un'ottima area per momenti di relax all'aperto. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, come il parquet elegante e i sanitari sospesi, che conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza. Lo stato di manutenzione è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione strategica di Carrassi offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, permettendo un facile accesso al centro città e ad altre aree metropolitane. Inoltre, i servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Le aree verdi nelle vicinanze offrono l'opportunità di godere di momenti di svago all'aperto, perfetti per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa investire in un stile di vita di alta qualità, in un ambiente tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Dotazioni

240 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Martinez, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

122.000 €

Importo del mutuo

488.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.