Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO - SABATO 03 OTTOBRE DALLE ORE 10,00 ALLE ORE 13,00

VILLA SUL MARE CLASSE A4 VIA GIANCASPRO SANTOSPIRITO BARI
Siamo a Santospirito a circa 600 metri dal porto turistico all’altezza del noto ristorante “L’Incanto”, qui è partita la realizzazione di un esclusivo complesso di ville a pochi passi dal mare. Il progetto è meraviglioso ed ispirato allo stile mediterraneo contemporaneo con elementi architettonici che richiamano il territorio, quali la pietra naturale che orna i prospetti ed i muretti in pietra, il legno dei pergolati con scale e terrazze vista mare. La villa che proponiamo è di tipologia bifamiliare, si sviluppa su unico livello al piano terra con un bel soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Nel living troviamo una scala interna per l’accesso al luminoso piano inferiore che ha tante interessanti potenzialità in quanto può essere un grande living, con altre camere e bagno; oppure una grande tavernetta per momenti di gioco o relax. Gli spazi esterni sono certamente un valore aggiunto e ci conquista subito il grande patio, il giardino angolare con lo spazio per il parcheggio privato e poi l’inconfondibile profumo di mare che renderà davvero salutare la vita nel nuovo complesso NoemaBlu. La consegna è prevista per MARZO 2027
Vi aspettiamo per una visita guidata in cantiere

SCHEDA TECNICA TIP F2
Superficie coperta sui due livelli mq 172,85
Superficie patio pavimentato mq 79,59
Superficie terrazza vista mare mq 87,66
Superficie giardino mq 129,50
Totale superficie commerciale mq 211,5

Perché comprare un pentalocale in zona S. Spirito

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna a Bari, nella tranquilla zona di S. Spirito. Con i suoi 208 mq, l'immobile offre ben 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per ogni membro della famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di permeare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato e il terrazzo offrono un'ulteriore dimensione all'abitazione, ideale per momenti di svago all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non è necessario affrontare lavori di ristrutturazione, permettendo di godere immediatamente di tutti i comfort. Le dotazioni moderne, come i sanitari sospesi, l’impianto elettrico e la predisposizione per l’allarme, sono pensate per garantire un elevato standard di vita. La posizione della villa è un ulteriore punto di forza. S. Spirito è ben servita da mezzi di trasporto che collegano facilmente il centro di Bari e altre zone della città. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, parchi e servizi essenziali, rendendo questa villa una scelta ideale per famiglie. Il quartiere offre un ambiente tranquillo, rifugio dal caos cittadino, ma con tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano. Acquistare questa villa significa investire in un futuro di comfort e qualità della vita, in un contesto residenziale che favorisce il relax e il benessere.

Dotazioni

208 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

VIA GIANCASPRO nc, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

101.000 €

Importo del mutuo

404.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.