Descrizione

L'immobile

VILLA INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE
Via DELLE MAGNOLIE ,37/C.
Cerchi una bella villa a Cassano? Ebbene l’hai trovata all’interno del curatissimo complesso residenziale “Il Quadrifoglio” con servizio di vigilanza H24, lungo la strada provinciale 271 che porta a Mellitto a duecento metri dalla Foresta di Mercadante. La villa disposta su un unico livello a piano terra ben tenuta e ristrutturata completamente arredata con accesso indipendente, e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale pavimentato si può subito ammirare la siepe laterale e il giardino di 500 Mq da un manto erboso davvero invitante circostante i lati nord, est e sud già piantumato in presenza di alberi dal fusto alto, con corpi illuminanti e impianto di irrigazione dove a pochi passi troviamo un patio esterno pertinenziale di circa mq.25.
Apriamo la porta d’ingresso blindata dove all’interno ci accoglie una casa arredata completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica di colore chiaro, composta da un comodo soggiorno conversazione in presenza di un caminetto angolare con rivestimento in pietra lucida, mentre il rivestimento murario è in pietra di tufo. Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte con due camera da letto con rivestimento murario in carparo e un bagno arredato con sanitari a terra ,box doccia e rivestimenti in ceramica .Dal soggiorno superato il disimpegno in diretto collegamento convivono il vano cucina pranzo abitabile con piano cottura ,forno e lavastoviglie ad incasso in muratura rivestito con piastrelline di colore beige chiaro, vano con affaccio diretto sul patio interno dove non poteva mancare la comodità di un grande gazebo con copertura in materiale di pregio telecomandato elettricamente , un secondo vano (cucina) già pavimentato, e di una comoda cantinola di circa mq 14 con annesso vano autoclave con riserva idrica di 11.000 litri ,a completamento un barbecue in muratura e un forno in mattoni refrattari con legnaia . In tutti gli ambienti non si può fare a meno di notare l’ottimo stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la ristrutturazione pavimenti in ceramica di colore chiaro, porte in legno douglass, infissi termici nuovi con vetrocamera a doppia apertura completi di zanzariere, climatizzazione estiva ed invernale, predisposizione riscaldamento . Tutti gli impianti sono a norma, Il patio esterno merita un particolare attenzione non solo per la sua bellezza e le sue ampie dimensioni, che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per la zona barbecue e forno pizze per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla.

Quattro buoni motivi per vivere in questa villa :

1. Location "niente male";

2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato;

3. Prezzo interessante.

SCHEDA TECNICA
Sup. cop. mq. 77
Sup. cantinola mq.13
Sup. Patio esterno mq. 25
Sup. Patio interno mq. 20
Sup. giardino mq.500
Sup.comm.mq. 107

Perché comprare un trilocale a Cassano delle Murge

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Cassano delle Murge. Con i suoi 107 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, composti da tre locali, due camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia che desidera comfort e privacy. Lo stato di manutenzione è buono, garantendo un ambiente pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni immediate. Uno dei principali punti di forza di questa villa è il giardino privato, un valore aggiunto che consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetto per attività all’aperto o per organizzare grigliate con amici e familiari. Inoltre, l'esposizione della villa garantisce una buona luminosità interna, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata in una zona ben servita, la proprietà beneficia di una vicinanza a negozi, supermercati e servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile particolarmente interessante per famiglie con bambini. Inoltre, la rete di trasporti pubblici consente di muoversi facilmente verso le aree circostanti, rendendo la villa un'ottima scelta per chi lavora nelle città vicine ma desidera tornare a casa in un contesto tranquillo e sereno. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e tranquillità, in un contesto naturale e ben collegato. Con un prezzo competitivo di 120.000 €, rappresenta una scelta intelligente per chi desidera investire in una proprietà che offre tanto sia in termini di spazio che di qualità della vita.

Dotazioni

107 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Delle Mimose - Quadrifoglio, Cassano delle Murge (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.