Villa singola in vendita a Cassano delle Murge

VILLA ANGOLARE INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE VIA DELLE MAGNOLIE ,10/C.

Cerchi una villa immersa nel verde? Vuoi vivere giornate in completa tranquillità, a pochi passi dalla foresta di Mercadante, senza dover rinunciare ai più importanti servizi del centro abitato?
Ebbene l’hai trovata all’interno del curatissimo complesso residenziale “Il Quadrifoglio” vicino la rinomata foresta di Mercadante, e precisamente la villa è ubicata all’interno del villaggio “Quadrifoglio con servizio di portineria e guardiania H.24 un complesso ben tenuto con villette residenziali abitate tutto l’anno e il cui centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti.
La villa angolare disposta su un unico livello a piano terra con accesso indipendente ci colpisce prima ancora di varcare il cancelletto esterno, a partire per la cura dei particolari ,dal rivestimento del prospetto murario esterno in pietra, e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale tutto pavimentato all’inglese si può ammirare la siepe laterale e il giardino angolare di proprietà esclusiva di circa 800 Mq circostante i lati sud, ovest e nord già piantumato e in presenza di alberi dal fusto alto, da alberi di frutta e da preziose piante che valorizzano il grande giardino completo di panchine in pietra davvero invitante già dotato di corpi illuminanti, impianto di irrigazione automatico e una dependance utilizzata come deposito -ripostiglio per custodire gli attrezzi da giardinaggio in presenza di due fontanine dove a pochi passi troviamo un porticato esterno pertinenziale .
Osservando la villa dall’esterno non si può fare a meno di notare l’eccellente stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati anni fa durante la ristrutturazione compresa l’impermeabilizzazione totale del terrazzino.
Apriamo il portoncino d’ingresso e all’interno ci accoglie una casa semi - arredata tenuta in ottime condizioni con pavimentazione in gres di colore chiaro composta da un comodo soggiorno -pranzo con caminetto angolare e rivestimento murario a tutt’altezza in pietra , il soffitto con inserti trave in legno mentre l’angolo cottura con zona fuochi completo di elettrodomestici ,con affaccio diretto sul porticato interno in presenza di un barbecue in muratura il tutto circondato dal restante giardino con alberi . Tornando nel soggiorno dal disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale e armadio a muro , una cameretta ragazzi e un bagno arredato con sanitari a terra e box doccia con rivestimenti in ceramica color sabbia.
Le rifiniture costituiscono indubbiamente un punto di forza: pavimenti in gres di colore chiaro , porte interne in legno douglass , infissi in legno douglass con vetrocamera completi di zanzariere, persiane esterne in materiale legno douglass, tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione sia estiva che invernale, l’angolo cottura completo di elettrodomestici e tutti gli impianti esistenti sono funzionanti.
Il patio esterno merita una particolare attenzione non solo per la sua bellezza e per la presenza di un tavolo molto caratteristico a forma circolare tutto in pietra con un piano in cristallo di vetro , con annessi sedili completi di spalliere in pietra che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla.
Da sottolineare la comodità del parcheggio nell’apposita area dedicata all'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l’auto nel viale interno esclusivo della villa.
Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis,e campo da calcetto condominiale. La villa si vende ad un prezzo davvero interessante comprensivo dell’arredamento interno.

Quattro buoni motivi per vivere in questa villa:
1. Location "niente male";

2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato;

3. Parcheggio auto interno;

4. Prezzo interessante.


SCHEDA TECNICA

Sup cop. Mq. 60
Sup. Patio esterno Mq. 12
Sup.Porticato interno Mq. 25
Sup giardino Mq.800
Tot. sup com Mq.89.