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Villa singola in vendita a Grumo Appula

135.000 €

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Villa singola in vendita a Grumo Appula

Via Delle Primule 13/a, Grumo Appula, 70125 (Bari)

Rif. 20031118-2138

135.000 €

198 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA TRIFAMILIARE ANGOLARE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE Via DELLE PRIMULE 13/A ( VILLA RUGGIERO V.ZO)

Cercate una bella villa a Cassano? Ebbene l’avete trovata all’interno del curatissimo complesso residenziale “Il Quadrifoglio” con servizio guardiania vigilato H24, con piscina condominiale, campo da tennis e calcetto,a circa duecento metri dalla “Foresta di Mercadante”!. La villa ci colpisce ancor prima di varcare il cancelletto d’ingressoi per i materiali di pregio usati nella recinzione perimetrale in pietra ,percorriamo un viale pavimantato e sul lato sx ammiriamo il Giardino angolare di circa 850 mq. curatissimo, per il verde e le preziose piante, e alberi dal fusto alto che valorizzano la villa già dotata di impianto di irrigazione, corpi illuminanti, fontanine in pietra, un giardino davvero invitante. Osservando la villa angolare dall’esterno non si può fare a meno di notare l’eccellente stato di manutenzione. Aperto il portoncino d’ingresso all’interno ci accoglie un’ampia e luminosa cucina -soggiorno in diretta connessione con il patio interno ed il giardino. Dal disimpegno si accede alla zona notte, anch’essa curatissima con la prima camera matrimoniale curata con rivestimento perimetrale murario in carparo , una camera da letto per i ragazzi ,e una seconda camera matrimoniale molto accogliente e spaziosa con controsoffittatura in legno completa di faretti ad incasso e rivestimenti murali tutti in legno effetto chalet , un solo bagno con rivestimenti in ceramica di colore chiaro ,termo arredo, sanitari a terra con box doccia tutti gli ambienti godono dell’ affaccio esterno sul giardino. Le rifiniture costituiscono indubbiamente un punto di forza: pavimenti in gres effetto rustico di color terra, porte in legno Douglas, infissi termici in Pvc con vetro doppia camera completi di zanzariere, climatizzazione sia estiva che invernale. Tutti gli impianti sono a norma, in più la villa possiede l’impianto termico a gas con bombolone GPL installato in apposito spazio all’esterno dove nelle vicinanze troviamo anche un vano deposito -ripostiglio molto comodo. Il patio veranda esterno merita un particolare menzione non solo per la sua bellezza, ma per le ampie dimensioni del pergolato, che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per la zona retrostante dove è presente un barbecue per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla.

SCHEDA TECNICA PREZZO DI VENDITA €135.000,00

Sup.cop.mq. 80 Quota condominiale € 100,00 circa mensili

Sup.Patio esterno mq.70 (35%) mq. 24.50

Sup.Patio interno mq.25 (35%) mq.8.75

Sup giardino mq. 850 (10%) mq.85

Sup tot .comm.mq. 198

Perché comprare un quadrilocale a Grumo Appula

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Grumo Appula. Con i suoi 198 mq, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e accogliente. Le tre camere da letto garantiscono la giusta privacy per tutta la famiglia, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di convivialità. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideali per trascorrere piacevoli serate estive. La villa si trova in una posizione strategica, ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, oltre a essere facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questo immobile particolarmente adatto alle famiglie, offrendo un ambiente sicuro e stimolante per i più giovani. La qualità della vita è ulteriormente migliorata dalla possibilità di godere di spazi aperti e di un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino. Inoltre, la villa è dotata di aria condizionata e impianto elettrico di recente installazione, garantendo un comfort abitativo ottimale in tutte le stagioni. Lo stato di conservazione buono dell'immobile permette di entrare e iniziare a vivere sin da subito, senza necessità di interventi straordinari. Acquistare questa villa significa scegliere un futuro sereno in un contesto familiare e dinamico, in una delle zone più richieste della provincia.

Dotazioni

198 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Delle Primule 13/a, Grumo Appula (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.