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Detached villa for sale in Policoro

Sala da pranzo
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Detached villa for sale in Policoro

€265,000

Detached villa for sale in Policoro

Via San Giusto Marinagri 7, Policoro, 75025 (Matera)

Ref. 20031073-211
€265,000
90 sqm3 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

LA VILLA NEL MARE LA TROVI SOLO A MARINAGRI
Lungo la costa jonica detta anche la culla dei delfini, immersa in una riserva naturale con più di 3 chilometri di spiaggia incontaminata ecco una meravigliosa dimora, davvero accogliente con i suoi arredi in stile marino ed il suo giardino privato con posto barca proprio sotto casa. Questa non è la solita seconda casa, è una scelta di vita in cui respirare il mare 24 ore su 24, con una canoa, un gommone o una barca a vela oppure passeggiando tra la macchia mediterranea o steso sul tuo lettino sul bagnasciuga. I tuoi vicini sono persone che come te amano natura e convivialità, ma vengono da ogni parte d’Italia e d’Europa ed alcuni hanno scelto di vivere qui stabilmente. I tuoi figli si godranno giornate infinite tra sport, natura e divertimento e per gli appassionati di vela qui ci sono due le tra le più importanti scuole veliche italiane. E se ti piace l’avventura non c’è che l’imbarazzo della scelta tra piccoli borghi autentici, montagne e le foreste del Pollino. La tua villa si trova sull’isola F FLOE, ha un tipico stile mediterraneo ed è connessa alla terraferma da un caratteristico ponte in pietra, e sarà per te un’indispensabile ricarica dopo settimane di lavoro frenetiche. Entrando in casa ti sembrerà di camminare nel mare, perché azzurro e bianco sono i colori dominanti dell’interior design, in cui si alternano legni decapati, mobili in stile shabby chic e corredi in stile vecchia marina. La vetrata del soggiorno è la protagonista del living che si estende al patio esterno ed al giardino vista mare. La cucina è open per piacevoli momenti di condivisione culinaria e dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale ed alla camera doppia con il bagno ben disimpegnato. Sul lato interno il giardino con l’indispensabile spazio per le bici oppure per la golf car dei più pigri per una mobilità piacevole e ad impatto zero. La sicurezza è garantita tutto l’anno dalla vigilanza h24 e da un sofistico sistema di videosorveglianza. Non c’è nulla di paragonabile a questo luogo e l’unico rischio è non riuscire più a distaccarsene (basta chiederlo ai nostri 485 residenti) un po' come accade a chi va in Africa, per questo tra le foto abbiamo inserito immagini di tramonti, di mare e di natura, il cui valore è davvero inestimabile. Vi aspettiamo per un appuntamento e per chi volesse saperne di più sul complesso c’è il sito www.marinagriproperties.com e la pagina facebook marinagri properties
SCHEDA TECNICA
sup coperta mq 75
sup patio mq 20
sup giardino mq 70
sup posto barca mq 12

Why buy a three-room apartment in Policoro

This single-family villa in Policoro presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, quality, and an enviable lifestyle. Spanning 90 square meters, the property features three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms, making it suitable for families or individuals desiring extra space. The villa's excellent condition ensures a seamless move-in experience, allowing residents to enjoy their new home without the need for immediate renovations. An abundance of natural light floods the interior, enhancing the spaciousness and creating a warm, inviting atmosphere. The thoughtful design incorporates functional living areas that cater to both relaxation and entertaining. The presence of a private garden adds a unique touch, providing a serene outdoor space perfect for leisure or outdoor gatherings. Located in a vibrant area, the villa benefits from easy access to essential services and amenities. Residents are within proximity to schools, making it an ideal choice for families seeking quality education for their children. The availability of transport links further enhances connectivity, facilitating effortless commutes and accessibility to nearby regions. Policoro is renowned for its green spaces, offering numerous parks and recreational areas that invite outdoor activities and promote a healthy lifestyle. The surrounding environment encourages an active lifestyle, whether through leisurely strolls in the neighborhood or engaging in local community events. In summary, this property stands out not only for its appealing features and well-maintained condition but also for its strategic location that supports a balanced, fulfilling lifestyle. The combination of space, light, and the advantages of the surrounding area makes this villa a compelling choice for prospective buyers.

Amenities

90 m²
3 rooms
1 bathroom
Ottimo
2 bedrooms
Ground floor

Map

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Via San Giusto Marinagri 7, Policoro (Matera)

Energy Efficiency

Energy class A1

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

2 ottobre 2026