Skip to main content

Detached villa for sale in Policoro

Sala da pranzo
1/41

Detached villa for sale in Policoro

€265,000

Detached villa for sale in Policoro

Via San Giusto Marinagri, Policoro, 75025 (Matera)

Ref. 20031073-211
€265,000
Price drop
90 sqm3 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

LA VILLA NEL MARE LA TROVI SOLO A MARINAGRI Lungo la costa jonica detta anche la culla dei delfini, immersa in una riserva naturale con più di 3 chilometri di spiaggia incontaminata ecco una meravigliosa dimora, davvero accogliente con i suoi arredi in stile marino ed il suo giardino privato con posto barca proprio sotto casa. Questa non è la solita seconda casa, è una scelta di vita in cui respirare il mare 24 ore su 24, con una canoa, un gommone o una barca a vela oppure passeggiando tra la macchia mediterranea o steso sul tuo lettino sul bagnasciuga. I tuoi vicini sono persone che come te amano natura e convivialità, ma vengono da ogni parte d’Italia e d’Europa ed alcuni hanno scelto di vivere qui stabilmente. I tuoi figli si godranno giornate infinite tra sport, natura e divertimento e per gli appassionati di vela qui ci sono due le tra le più importanti scuole veliche italiane. E se ti piace l’avventura non c’è che l’imbarazzo della scelta tra piccoli borghi autentici, montagne e le foreste del Pollino. La tua villa si trova sull’isola F FLOE, ha un tipico stile mediterraneo ed è connessa alla terraferma da un caratteristico ponte in pietra, e sarà per te un’indispensabile ricarica dopo settimane di lavoro frenetiche. Entrando in casa ti sembrerà di camminare nel mare, perché azzurro e bianco sono i colori dominanti dell’interior design, in cui si alternano legni decapati, mobili in stile shabby chic e corredi in stile vecchia marina. La vetrata del soggiorno è la protagonista del living che si estende al patio esterno ed al giardino vista mare. La cucina è open per piacevoli momenti di condivisione culinaria e dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale ed alla camera doppia con il bagno ben disimpegnato. Sul lato interno il giardino con l’indispensabile spazio per le bici oppure per la golf car dei più pigri per una mobilità piacevole e ad impatto zero. La sicurezza è garantita tutto l’anno dalla vigilanza h24 e da un sofistico sistema di videosorveglianza. Non c’è nulla di paragonabile a questo luogo e l’unico rischio è non riuscire più a distaccarsene (basta chiederlo ai nostri 485 residenti) un po' come accade a chi va in Africa, per questo tra le foto abbiamo inserito immagini di tramonti, di mare e di natura, il cui valore è davvero inestimabile. Vi aspettiamo per un appuntamento e per chi volesse saperne di più sul complesso c’è il sito www.marinagriproperties.com e la pagina facebook marinagri properties SCHEDA TECNICA sup coperta mq 75 sup patio mq 20 sup giardino mq 70 sup posto barca mq 12

Why buy a three-room apartment in Policoro

This charming single-family villa in Policoro presents an exceptional opportunity for those seeking a harmonious blend of comfort, space, and outdoor living. Spanning 90 square meters, the property boasts three well-designed rooms, including two inviting bedrooms and a modern bathroom. The excellent condition of the villa ensures a seamless transition for potential buyers, allowing for immediate enjoyment. One of the standout features of this property is the abundance of natural light that floods the interiors, creating a warm and welcoming atmosphere. The spacious layout is complemented by a generous terrace and balcony, ideal for savoring morning coffee or hosting gatherings. Additionally, the private garden provides a serene outdoor retreat, perfect for relaxation or family activities. Situated in a desirable location, this villa benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The area is well-connected by public transport, ensuring easy access to nearby urban centers and coastal attractions. Families will appreciate the availability of reputable schools, contributing to a vibrant community environment. Living in this villa not only offers a comfortable home but also an enviable lifestyle. The combination of indoor and outdoor spaces encourages a life filled with leisure and enjoyment. Whether indulging in peaceful garden moments, entertaining on the terrace, or exploring the local area's rich cultural offerings, this property sets the stage for a fulfilling living experience. For those looking to invest in a quality home that exemplifies both style and practicality, this villa in Policoro stands out as a compelling choice. With its excellent condition, thoughtful design, and advantageous location, it promises a delightful lifestyle for its future owners.

Amenities

90 m²
3 rooms
1 bathroom
Ottimo
2 bedrooms
Ground floor

Map

Map

Nearby points of interest

No points of interest loaded for this category

Via San Giusto Marinagri, Policoro (Matera)

Energy Efficiency

Energy class A1

Mortgage

Calculate your monthly payment

Term (in years)

Down payment

€53,000

Mortgage amount

€212,000

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

Explore

Last updated

23 febbraio 2026