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Detached villa for sale in Policoro

Vista dell'acqua
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Detached villa for sale in Policoro

€240,000

Detached villa for sale in Policoro

Via San Giusto marinagri, Policoro, 75025 (Matera)

Ref. 20031073-269
€240,000
New ListingPrice drop
97 sqm3 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

VILLA CON GIARDINO E POSTO BARCA ABITARE SULL’ACQUA è il sogno di molti e non è facile trovare soluzioni simili. Qui siamo a Policoro al centro dell’arco Jonico in piena Magna Grecia, immersi in una riserva naturale con più di 3 chilometri di spiaggia incontaminata. La nostra proprietà è inserita in un borgo in stile mediterraneo sulla penisola Hilo all’interno del resort Marinagri, ed ha il giardino privato che confina con il mare. All’interno è davvero accogliente con un ampio soggiorno, il disimpegno con il bagno e la zona notte con la camera dei ragazzi e la suite matrimoniale. La vetrata del soggiorno è la protagonista del living che si estende al patio esterno affacciato sul mare, il luogo ideale per piacevoli spaghettate con gli amici, e poi il giardino a prato inglese ombreggiato da palme ed un ormeggio per barche da 12/13 m. Sul lato interno si estende un'altra porzione di giardino su cui affacciano le due camere da letto con l'indispensabile spazio per le bici o per la golf car. La sicurezza è garantita tutto l'anno dalla vigilanza h24 e da un sofistico sistema di videosorveglianza. Questa non è la solita seconda casa, è una scelta di vita in cui vivere e respirare la brezza marina 24 ore su 24, con una canoa, un gommone o una barca a vela oppure passeggiando tra la macchia mediterranea o distesi sul lettino in spiaggia. I tuoi vicini sono persone che come te amano natura e convivialità, ma vengono da ogni parte d'Italia e d'Europa ed alcuni hanno scelto di vivere qui stabilmente. I tuoi figli si godranno giornate infinite tra sport, natura e divertimento e per gli appassionati di vela qui ci sono due le tra le più importanti scuole veliche italiane. E se ti piace l'avventura non c'è che l'imbarazzo della scelta tra piccoli borghi autentici, montagne e le foreste del Pollino. Non c'è nulla di paragonabile a questo luogo e l'unico rischio è non riuscire più a distaccarsene (basta chiederlo ai nostri 485 residenti). Ti aspettiamo per un appuntamento e per chi volesse saperne di più sul complesso c'è il sito www.marinagriproperties.com e la pagina facebook marinagri properties SCHEDA TECNICA superficie coperta mq 72 superficie patio mq 26 superficie giardino privato mq 110 lunghezza posto barca mq 12 superficie commerciale mq 97 CLASSE ENERGETICA A

Why buy a three-room apartment in Policoro

This charming single-family villa in Policoro presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and a vibrant lifestyle. Spanning 97 square meters, the property boasts a well-designed layout with three spacious rooms, including two inviting bedrooms that promise restful nights and rejuvenating mornings. The villa is in excellent condition, ensuring a move-in ready experience, while the air conditioning adds an extra layer of comfort during the warm summer months. A standout feature of this property is its generous outdoor space. With a 110-square-meter garden, it offers the perfect setting for outdoor gatherings, gardening, or simply enjoying a peaceful moment in nature. The inclusion of a terrace and balcony further enhances the living experience, allowing for al fresco dining or relaxation while soaking in the surrounding views. Additionally, the convenience of a garage provides ample storage and parking space, catering to practical needs. Located in a vibrant area of Policoro, this villa benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities. The neighborhood is well-serviced by public transport, making commuting or exploring nearby attractions effortless. Families will appreciate the access to reputable schools and green spaces, ideal for children to play and families to enjoy outdoor activities. The lifestyle this property offers is one of tranquility and convenience, harmonizing the comforts of home with the vibrancy of community life. Whether it is leisurely strolls in nearby parks, enjoying local cuisine at nearby eateries, or simply savouring the comfort of a well-appointed home, this villa stands as a perfect choice for those looking to embrace a fulfilling lifestyle in Policoro.

Amenities

97 m²
3 rooms
1 bathroom
Ottimo
2 bedrooms
Ground floor

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Via San Giusto marinagri, Policoro (Matera)

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Energy class A1

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1 aprile 2026