Descrizione

L'immobile

Abitare l'eleganza d'altri tempi - quadrilocale signorile con doppi servizi

APPARTAMENTO - BARI - ZONA MURAT – QUADRIVANI – 2 BAGNI – 5 BALCONI - CEMENTINE ORIGINALI - SECONDO PIANO ALTO CON ASCENSORE

Ci troviamo in una delle cornici più servite della città, al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi e con dettagli ricchi di storia. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per i soffitti alti 4 metri che valorizzano i volumi e donano respiro ad ogni ambiente. Il vero elemento di unicità è rappresentato dalle splendide cementine originali ben conservate in alcune delle stanze principali, veri e propri tappeti ornamentali che conferiscono un carattere autentico ed elegante.

L'ottima disposizione degli spazi interni si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca ambienti di rappresentanza:

Zona Giorno: Composta da un ampio e accogliente ingresso/disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per ricevere gli ospiti e ad una comoda cucina abitabile separata.

Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e caratterizzate da ampi infissi che garantiscono un’eccellente luce naturale per tutta la giornata.

Servizi: Doppi servizi funzionali (di cui uno dotato di box doccia e l'altro di vasca), ottimamente distribuiti per la massima privacy.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è già dotato di porta blindata e videocitofono. Gli ambienti, generosi e luminosi, vantano una distribuzione razionale offrendo eccellenti margini di personalizzazione.

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi non cerca una semplice casa ma una dimora di rappresentanza nel centro di Bari: un’opportunità rara per investire nel valore dello spazio autentico.

Cantina pertinenziale (opzionale): ampia cantina di ca. 35 m² al piano interrato, ideale come deposito, archivio o tavernetta. Acquistabile separatamente come pertinenza esclusiva.

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Perché comprare un quadrilocale in zona Murat

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore del quartiere Murat di Bari, un'area rinomata per la sua vivacità e i servizi a disposizione. Con i suoi 133 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera avere ampie aree da vivere. La luminosità è un punto di forza, grazie all'esposizione a sud-est che garantisce un'illuminazione naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La distribuzione degli ambienti include 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, permettendo una gestione ottimale degli spazi e offrendo privacy e comfort. Lo stato di conservazione è buono, rendendo possibile un immediato utilizzo, senza necessità di interventi strutturali. Sono presenti dotazioni moderne come l'impianto telefonico, che arricchiscono ulteriormente l'offerta dell'immobile. La posizione è strategica: la zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, che facilitano gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Gli abitanti possono godere di una varietà di negozi, ristoranti e servizi a pochi passi da casa, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi di relax e svago. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere un stile di vita dinamico e gratificante in una delle zone più vivaci di Bari.

Dotazioni

133 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Quintino Sella, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.