Descrizione

L'immobile

TRIVANI CLASSEA4 VIA COTUGNO POGGIOFRANCO BARI
Nel progettare questa raffinata dimora abbiamo pensato ad una famiglia moderna interessata alla funzionalità degli spazi, alla privacy, al verde ed al massimo comfort abitativo. All’interno si coglie subito un’atmosfera calda e accogliente per rispondere all’esigenza abitativa di chi desidera un soggiorno multifunzionale con kitchen corner, una luminosa vetrata ed il terrazzo abitabile. In prossimità un utile bagno ospiti con finestra e poi il filtro che separa completamente la zona più intima della casa con la camera matrimoniale con parete attrezzata, il bagno padronale con maxi doccia e finestra e poi la camera dei ragazzi con terrazzino privato. Spazi interni ed esterni ottimizzati sono il punto di forza di questo appartamento che offre la massima flessibilità compositiva, lasciando al proprietario l’opportunità di immaginare spazi diversi da completare con finiture e materiali di alto livello. In dotazione il posto auto esterno o in alternativa il box auto al piano interrato con un integrazione di prezzo fino ad esaurimento disponibilità. Davvero bello lo stile architettonico di questo edificio di soli quattro piani, in cui ai rivestimenti esterni in gres e fioriere, si aggiungono spazi verdi condominiali e prestazioni energetiche senza eguali. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Quartarella per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello di sicurezza antisismica. CONSEGNA GIUGNO 2026

SCHEDA TECNICA - PIANO SECONDO
Superficie coperta mq 77
Superficie terrazzo mq 26
Superficie posto auto mq 12
Totale superficie commerciale mq 91,66

I 3 PRINCIPALI VANTAGGI
1. La posizione centrale tra Picone e Poggiofranco in prossimità di via Mazzitelli e del Policlinico
2. La qualità costruttiva dell’impresa Costruzioni Santoro srl
3. L’impiantistica all’avanguardia per risparmiare per sempre

Perché comprare un trilocale in zona Poggiofranco

Questo appartamento situato nel cuore di Poggiofranco a Bari rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 92 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, che garantiscono comfort e privacy. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, rendendo gli spostamenti agevoli. La luminosità è un altro punto di forza: grandi finestre e l'esposizione favorevole permettono di godere di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo di 26 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e socializzazione, mentre il giardino condominiale rappresenta un'ulteriore area verde dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta. Le dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, garantiscono un elevato standard di comfort durante tutte le stagioni. La posizione strategica di Poggiofranco è un ulteriore vantaggio. Questa zona è ben servita da trasporti pubblici, negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi consente di godere di un ambiente sano e rilassante, perfetto per chi ama uno stile di vita attivo. In sintesi, acquistare questo appartamento significa scegliere un'abitazione di qualità, in una zona dinamica e ben collegata, con tutti i comfort moderni necessari per vivere serenamente.

Dotazioni

92 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Domenico Cotugno, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.000 €

Importo del mutuo

276.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.