Descrizione

L'immobile

QUADRIVANI PANORAMICO VIA POSCA 33 POGGIOFRANCO BARI Siamo nel cuore della Poggiofranco contemporanea, una zona servitissima con parco sotto casa, negozi, banche, supermercati, ristoranti, centri sportivi, Scuole di ogni ordine e grado ed Università. Un luogo perfetto per vivere riducendo al minimo l’uso dell’automobile anche nella impegnativa quotidiana gestione dei propri figli. L’appartamento che proponiamo è di livello superiore con finiture di alto livello e già dotato di arredi fissi che rendono questa dimora perfetta per una famiglia che ama vivere in ampi spazi e nel massimo confort. Con uno dei due ascensori raggiungiamo il dodicesimo piano e varcata la porta d’ingresso la luce ed il panorama della maxi vetrata frontale tolgono il fiato. Il living si articola tra una granse zona conversazione con divano angolare e l’elegante zona pranzo con al centro una scenografica cucina separata da una raffinata vetrata di cristallo. La zona notte prevede una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con mosaico di pietra, mentre la zona dei ragazzi prevede una camera da letto doppia molto grande ed anche in questo caso è presente una cabina armadio ed un raffinato bagno con finestra. Ma il punto di forza è certamente il terrazzo panoramico che circonda la casa offrendo una visuale a 180 gradi su tutta Bari, sul mare con il Gargano sullo sfondo. Completano la dotazione di questa lussuosa dimora 2 posti auto di pertinenza. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 170 Superficie terrazzo mq 100 Superficie 2 posti auto mq 20 Superficie commerciale mq 213 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA Il Prezzo irripetibile in una zona che ormai sulle nuove costruzioni ha raggiunto € 4.000/mq Le Condizioni con finiture eccellenti per chi ama abitare nel lusso La Disponibilità a pochi mesi dal preliminare

Perché comprare un quadrilocale in zona Poggiofranco

Situato nel cuore del quartiere Poggiofranco di Bari, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e stile di vita. Con una superficie di ben 213 mq, l'immobile offre ampi spazi che si prestano a diverse soluzioni abitative, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente elegante e funzionale. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa casa, grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di permeare ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e vivace. L'appartamento, situato al 12° piano di un elegante stabile di 13 piani, è in ottimo stato e dotato di finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet e sanitari sospesi, che conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza. Gli spazi esterni come il terrazzo e il balcone offrono un'area ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino condominiale arricchisce ulteriormente il contesto abitativo. La posizione in Poggiofranco è altamente strategica, con una vasta gamma di servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e scuole. Ottimamente collegato ai mezzi di trasporto pubblici, consente di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di interesse. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un elevato standard di vita, favorendo attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle dinamico e contemporaneo, in un contesto residenziale che unisce tranquillità e comodità, senza rinunciare all'eleganza e alla qualità della vita.

Dotazioni

213 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 12

Mappa

Via Posca, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

116.000 €

Importo del mutuo

464.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.