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Appartamento in vendita a Bari, Poggiofranco

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Bari, Poggiofranco

300.000 €

Appartamento in vendita a Bari, Poggiofranco

Via Don Guanella, Bari, 70124 (Bari)

Rif. 20031093-308
300.000 €
122 mq4 locali2 bagni5° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO QUADRIVANI VIA DON GUANELLA 6 BARI

Siamo a Poggiofranco nel quartiere più richiesto della città di Bari, tra il nuovo Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio, una location servitissima con scuole, supermercati, ufficio postale e negozi di vicinato raggiungibili a piedi. La palazzina che ospita la nostra dimora si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione del prospetto esterno e delle parti comuni oltre agli spazi verdi che incorniciano l’edificio. Con l’ascensore raggiungiamo il quinto piano dove troviamo un appartamento con spazi decisamente ampi impostati in modo tradizionale con 4 grandi vani, una vera cucina abitabile, 2 bagni e balconi pertinenziali di cui uno verandato. Le finiture prevedono pavimenti in graniglia di marmo di colore chiari, rivestimenti in ceramica ed impianto termico centralizzato. Ottime le condizioni generali che rendono immediatamente fruibile la casa. Da sottolineare la presenza del montascale nella hall condominiale che di fatto elimina le barriere architettoniche. L’appartamento è già libero per una pronta consegna.

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq117

Superficie balconi mq 15

Superficie commerciale mq 122

Quota condominio € 150 /mese

Rendita catastale € 923,17

Perché comprare un quadrilocale in zona Poggiofranco

Situato nel prestigioso quartiere di Poggiofranco, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Con una superficie di 122 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per famiglie e professionisti. Ogni dettaglio è curato, e lo stato ottimo dell'appartamento garantisce un immediato utilizzo senza la necessità di interventi. L'unità si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. La presenza di un balcone e di una veranda consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino condominiale arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. L'impianto elettrico è già a norma, assicurando una gestione ottimale delle risorse. La posizione è un ulteriore punto di forza: Poggiofranco è noto per la sua vivibilità, con una rete di servizi a portata di mano. Le scuole, gli spazi verdi e i mezzi di trasporto rendono la zona perfetta per famiglie e professionisti in cerca di comodità e tranquillità. La vicinanza a negozi e ristoranti offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e oltre. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che valorizza il benessere quotidiano, in un contesto elegante e dinamico. La combinazione di spazi generosi, dotazioni moderne e una posizione strategica rende questo immobile una scelta vincente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

122 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 5

Mappa

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Via Don Guanella, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.