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Baita in vendita a Noci

Vista delle montagne
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Baita in vendita a Noci

260.000 €

Baita in vendita a Noci

Strada Vicinale Gemmabella snc, Noci, 70015 (Bari)

Rif. 20031164-7
260.000 €
1572 mq10 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

CARATTERISTICO COMPLESSO DI TRULLI, LAMIE, ANTICHE STALLE E TERRENO

Proponiamo in vendita a Noci(BA) “area naturale protetta e d'interesse naturalistico”, caratteristico complesso di trulli con antiche stalle e depositi.

La graziosa dimora è facilmente raggiungibile da strade interne dell’abitato di Noci, totalmente da ristrutturare, il complesso di trulli, con antiche stalle e depositi è avvolto da una ampia e caratteristica corte, completo di pozzo e cisterna, rappresenta un valido investimento in ambito agrituristico ricettivo!

Il terreno, di circa 36000 mq, perimetrato da antichi muretti in pietra, in gran parte a pascolo, racchiude frutteti e agrumeti e rappresenta la possibilità di ampliamento del complesso di trulli esistente.

Scheda tecnica:
Trulli otto coni : 198mq c.ca
Area di corte : 718mq c.ca
Depositi: 56mq c.ca
Altri fabbr: 45mq c.ca
Terreno complessivo 36000mq c.ca


Distanza dalle principali località turistiche:
Noci 10km c.ca
Alberobello 20km c.ca
Martina Franca 35 km c.ca
Castellaneta Marina 45 km c.ca

Perché comprare un 10 locali a Noci

Questa affascinante baita situata a Noci rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura, ma con il potenziale di diventare un’accogliente dimora personalizzata. Con i suoi 10 locali distribuiti su una superficie di 1572 mq, questo immobile offre spazi generosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un bed & breakfast in una delle zone più tranquille e suggestive della Puglia. La luminosità degli ambienti, unita a un caminetto che invita a momenti di relax, conferisce alla baita un’atmosfera calda e accogliente. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per gli investitori, poiché consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica in cui si trova, circondata da un ampio giardino, offre un contatto diretto con la natura, perfetto per chi desidera una vita all'insegna del benessere e della tranquillità. Noci è una località ben servita, con accesso facile a numerosi servizi, come negozi, ristoranti, e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. La presenza di aree verdi rende il luogo ideale per famiglie e amanti della natura, offrendo spazi per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa baita non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita che promuove la serenità e la connessione con l’ambiente circostante, rendendo ogni giorno un’opportunità per scoprire la bellezza della vita in campagna.

Dotazioni

1572 m²
10 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
10 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Strada Vicinale Gemmabella snc, Noci (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 ottobre 2026