Descrizione

L'immobile

Locale commerciale con deposito e possibilità di parcheggio auto in pieno centro Murat

Siamo nel centro di Bari, nel Quartiere Murat, sul lato più elegante di Piazza Garibaldi, tra Palazzo Vailati e Palazzo Cervini ed esattamente al civico 53.

La posizione offre un’eccellente visibilità sia per il traffico veicolare che pedonale, a pochi passi da via Piccinni e da Corso Vittorio Emanuele, in corrispondenza dell’accesso laterale dei Giardini Garibaldi. L’ampio marciapiede antistante consente inoltre l’esposizione esterna di merce o il posizionamento di tavolini per attività food & beverage.

Il locale si distingue per la sua forma perfettamente regolare, ideale per la massima valorizzazione degli spazi espositivi. Al piano terra sono presenti anche il bagno e l’antibagno, mentre un ampio deposito al piano interrato, collegato da scala interna, offre ulteriore spazio a servizio dell’attività.

Elemento particolarmente interessante è la versatilità dell’immobile: grazie alle sue caratteristiche e all’accesso diretto dalla strada, può essere utilizzato anche come posto auto o ricovero per veicoli, offrendo una soluzione estremamente rara e ricercata nel quartiere Murat, dove la disponibilità di parcheggi costituisce un valore aggiunto.

SCHEDA TECNICA
Sup. cop. piano strada mq 101
Sup. cop. deposito mq 92
Tot. sup. comm. mq 147

2 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'
1. Per la posizione commercialmente valida che tra l'altro consente brevi soste anche in seconda fila per acquisti veloci
2. Per lo stato d'uso e le dimensioni giuste per qualsiasi tipo di attività di vicinato

Perché comprare un monolocale in zona Murat

Situato nel cuore pulsante di Bari, nel quartiere Murat, questo locale commerciale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una zona ricca di potenzialità. Con una superficie di 118 mq, il locale offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale per diverse attività commerciali o per essere trasformato in un ufficio moderno e funzionale. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al primo piano, permette di creare un’atmosfera accogliente e professionale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo locale presenta un grande potenziale per essere ristrutturato secondo il proprio gusto, creando un ambiente su misura. La posizione strategica nel centro di Bari consente di beneficiare di un flusso costante di passanti, garantendo visibilità e accessibilità. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi, creando un contesto vivace e dinamico. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i dipendenti. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a un'ottima qualità della vita nella zona, rendendo il quartiere Murat una scelta ambita per chi desidera sviluppare un'attività commerciale. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto in continua evoluzione, dove le opportunità di crescita e sviluppo sono all'ordine del giorno. Con una visione creativa e una buona strategia, questo locale può diventare il fulcro di un'attività di successo.

Dotazioni

118 m²

1 locale

Da Ristrutturare

Piano 1

Mappa

Piazza Garibaldi, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.