Descrizione

L'immobile

VENDITA AMPIO LOCALE AUTORIMESSA ZONA UMBERTINA-MADONNELLA BARI.

Bari zona Umbertina- Madonnella proponiamo in vendita in via Egnatia N.10/A , in posizione centrale ampio e luminoso locale cat. C/ 6 autorimessa di Mq 500 al piano strada dotato di serranda elettrica con passo carrabile, garantendo sicurezza e praticità inoltre il locale è dotato anche di uscita lato Corso Sonnino n. 144/E con annesso lastrico solare di proprietà. Il locale offre la possibilità di trasformare parte della superficie in posti auto privati e/o autorimessa per circa 40 posti auto. Grazie alla spaziosità del locale, è possibile progettare una soluzione che risponda alla necessità di parcheggio per la sosta temporanea per residenti, lavoratori e/o attività commerciali vicine. Questo rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi intende sviluppare un’attività secondaria legata al parcheggio. Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile in una posizione strategica e privilegiata della città nel quartiere Umbertina Madonnella, unita alla posizione centrale e ben collegata, rende questo locale una scelta ideale sia per usi commerciali tradizionali che per chi desidera effettuare un investimento ottenendo una rendita sicura in quanto la zona in cui è ubicato il garage è caratterizzata da una buona viabilità e da poca disponibilità di spazi per la sosta in strada, rendendolo un'ottima soluzione per chi cerca un posto auto comodo e riservato. . Il locale è molto arieggiato, luminoso e si presenta in discreto stato di conservazione dovuto anche in passato alla presenza all'interno dello stesso, di attività di Autorimessa ininterrottamente dal 2010 fino al 2023.

Quattro buoni motivi per acquistare questo locale:

1-Locale in discreto stato di manutenzione;

2- Investimento sicuro con possibilità di un’ottima rendita mensile;

3- Ottimo rapporto qualità prezzo;

4- Buona metratura , doppia uscita, dotazione passo carrabile presenza di serranda elettrica,

Scheda tecnica :

Sup. interna Mq. 596

Perché comprare un locale commerciale in zona Madonnella

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire in una delle zone più dinamiche di Bari, precisamente nel quartiere Madonnella. Con i suoi 596 mq, l’immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per qualsiasi attività commerciale o professionale. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante. Il locale, in buono stato, è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario, senza la necessità di interventi strutturali significativi. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Madonnella è un quartiere vivace e ben servito, con una ricca offerta di negozi, ristoranti e servizi di vario genere. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere il contesto ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando l'accesso alle altre aree della città e rendendo il locale un punto strategico per attrarre clientela. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un ambiente che promuove uno stile di vita attivo e sociale, dove le opportunità di networking e collaborazione sono all'ordine del giorno. La possibilità di disporre di un box/garage aggiunge ulteriore valore, garantendo comodità e praticità per il proprio lavoro quotidiano. Non perdere l'occasione di fare un investimento intelligente in una zona in continua crescita.

Dotazioni

596 m²

Buono

Piano terra

Mappa

Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.