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Villa singola in vendita a Ostuni

360.000 €

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Villa singola in vendita a Ostuni

contrada lamacoppa, Ostuni, 72017 (Brindisi)

Rif. 20031148-10

360.000 €

165 mq6 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Questa splendida Villa singola si trova nella bellissima e rinomata città di Ostuni, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna pugliese della Valle d'Itria e precisamente in Contrada Lamacoppa.
Costruita nel 2017, è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità, garantendo un'abitazione moderna e confortevole.L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, ed è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente.

La villa circondata sui quattro lati dal verde e dispone di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di aria condizionata , impianto di allarme e pozzo artesiano autorizzato.
Accediamo all'interno della proprietà attraversando il cancello elettrico e subito siamo colpiti da questa solare costruzione con rivestimento in pietra
All'interno, gli ambienti vantano un'altezza di circa 3 mt, garantendo ariosità e luminosità in ogni stanza:
• Zona Living: Un ampio soggiorno con cucina a vista (open space), completa di tutti gli accessori (frigorifero, lavastoviglie. Forno con piano cottura, lavatrice)
• Zona Notte: Ben 4 camere da letto , di cui 3 particolarmente spaziose
• Servizi: La casa dispone di 3 bagni moderni distribuiti funzionalmente.

L'Esterno: Un'Oasi di Biodiversità
La villa è circondata da un ampio terreno privato di oltre mq 2.300 che offre non solo privacy ma anche piacevole ombreggiamento nelle calde giornate di estate , oltre a coltivare la passione per il verde :
• Mandorli, pesco, fichi d’india; e poi meravigliose siepi di rosmarino, arbusti di alloro;
Completa la proprietà un elegante patio esterno per pranzi e cene all'aperto con barbecue ; una meravigliosa terrazza che si raggiunge con una comoda scala in pietra da cui godere splendidi tramonti
• un comodo cancello elettrico per la massima sicurezza, comandato anche dal citofono interno e un impianto di allarme .

quattro buoni motivi per scegliere questa splendida villa :
- privacy , relax e tranquillità immersi nel verde della famosa valle d'Itria
- a pochi chilometri dalle splendide spiagge del mare adriatico
- a 30 chilometri dallo scalo aereo dell'aeroporto di Brindisi
- per gli amanti dello sport in natura, splendida location per praticare il ciclismo e per gli amanti del golf siamo a pochi chilometri da San Domenico Golf

Non esitare a contattarmi per una visita !

Perché comprare un 6 locali a Ostuni

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio a Ostuni. Con una metratura di 165 mq distribuiti su sei locali, offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, con finiture di qualità che garantiscono durabilità e stile. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort ottimale in ogni stagione, mentre la predisposizione per l'allarme aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. La posizione della villa è un altro punto di forza. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, gli abitanti possono usufruire di tutti i servizi necessari: supermercati, farmacie, e negozi sono facilmente raggiungibili. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile ideale anche per famiglie con bambini. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce una mobilità senza stress, facilitando gli spostamenti verso il centro città o altre località. L'ampio terrazzo e il giardino offrono spazi esterni da vivere, perfetti per momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. La combinazione di comfort interno ed esterno, insieme alla luminosità degli ambienti grazie all'esposizione su più lati, contribuisce a creare un'atmosfera serena e accogliente. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che valorizza il benessere e la qualità della vita.

Dotazioni

165 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

contrada lamacoppa, Ostuni (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.