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Villa singola in vendita a Ostuni

360.000 €

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Villa singola in vendita a Ostuni

contrada lamacoppa n.c., Ostuni, 72017 (Brindisi)

Rif. 20031148-10

360.000 €

165 mq6 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Questa splendida Villa singola si trova nella bellissima e rinomata città di Ostuni, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna pugliese della Valle d'Itria e precisamente in Contrada Lamacoppa.
Costruita nel 2017, è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità, garantendo un'abitazione moderna e confortevole.L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, ed è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente.

La villa circondata sui quattro lati dal verde e dispone di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di aria condizionata , impianto di allarme e pozzo artesiano autorizzato.
Accediamo all'interno della proprietà attraversando il cancello elettrico e subito siamo colpiti da questa solare costruzione con rivestimento in pietra
All'interno, gli ambienti vantano un'altezza di circa 3 mt, garantendo ariosità e luminosità in ogni stanza:
• Zona Living: Un ampio soggiorno con cucina a vista (open space), completa di tutti gli accessori (frigorifero, lavastoviglie. Forno con piano cottura, lavatrice)
• Zona Notte: Ben 4 camere da letto , di cui 3 particolarmente spaziose
• Servizi: La casa dispone di 3 bagni moderni distribuiti funzionalmente.

L'Esterno: Un'Oasi di Biodiversità
La villa è circondata da un ampio terreno privato di oltre mq 2.300 che offre non solo privacy ma anche piacevole ombreggiamento nelle calde giornate di estate , oltre a coltivare la passione per il verde :
• Mandorli, pesco, fichi d’india; e poi meravigliose siepi di rosmarino, arbusti di alloro;
Completa la proprietà un elegante patio esterno per pranzi e cene all'aperto con barbecue ; una meravigliosa terrazza che si raggiunge con una comoda scala in pietra da cui godere splendidi tramonti
• un comodo cancello elettrico per la massima sicurezza, comandato anche dal citofono interno e un impianto di allarme .

quattro buoni motivi per scegliere questa splendida villa :
- privacy , relax e tranquillità immersi nel verde della famosa valle d'Itria
- a pochi chilometri dalle splendide spiagge del mare adriatico
- a 30 chilometri dallo scalo aereo dell'aeroporto di Brindisi
- per gli amanti dello sport in natura, splendida location per praticare il ciclismo e per gli amanti del golf siamo a pochi chilometri da San Domenico Golf

Non esitare a contattarmi per una visita !

Perché comprare un 6 locali a Ostuni

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera combinare comfort, spazio e qualità della vita. Con una superficie di 165 mq, l'immobile si distingue per i suoi 6 locali, che includono 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre e dall'esposizione favorevole a nord-est e sud-ovest, creando un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. Situata a Ostuni, la villa offre una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e a pochi passi da negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per famiglie o per chi ama la natura. Il giardino privato e il terrazzo rappresentano spazi ideali per organizzare cene estive o semplicemente per godere del clima mediterraneo. Lo stato dell'immobile è ottimo, con dotazioni moderne come l'aria condizionata e la predisposizione per l'allarme, assicurando non solo comfort ma anche sicurezza. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi, garantendo efficienza energetica. In sintesi, questa villa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opzione per uno stile di vita che unisce tranquillità, comodità e bellezza, ideale per famiglie o chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano.

Dotazioni

165 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

contrada lamacoppa n.c., Ostuni (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.