Descrizione

L'immobile

In complesso edilizio di recente costruzione (2012) alla Via Rita Levi Montalcini n.139 , costituito da unità indipendenti a schiera con ampi spazi esterni, si propone in vendita splendida villa angolare su due superfici, dal design contemporaneo, in posizione privilegiata e sopraelevata di Otranto.
A soli 800 mt. dalle spiagge e dal centro della città, raggiungibile con pista ciclabile.
La zona giorno al piano terra, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina privata, è composta da soggiorno-pranzo, cucina, bagno e ripostiglio.
La zona notte al primo piano, è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio su chiostrine esterne, e tre bagni.
L’ampio solarium sul terrazzo di copertura , attrezzato con angolo cottura ed arredato con divani in muratura, concede una splendida vista sul centro storico di Otranto e sul mare.
La villa è circondata su tre lati al piano terra da rigoglioso giardino ben curato nel quale trovano spazio una piscina, una dependance climatizzata ai bordi della piscina, un pergolato che delimita la zona pranzo esterna.
Pertinenziale ampia zona destinata a parcheggio scoperto.
Le caratteristiche costruttive e le rifiniture sono di alta gamma, con impianti radianti a pavimento per il riscaldamento ed il condizionamento; parquet di rovere; pavimenti e rivestimenti di marmo pregiato nei bagni.
Una residenza esclusiva, pensata per vivere Otranto tutto l’anno, dove eleganza architettonica, comfort tecnologico e paesaggio si incontrano in perfetta armonia.

COMPUTO SUPERFICI:
Zona Giorno: mq. 59,70
Zona Notte: mq. 106,00
Veranda Coperta: mq. 38,28
Veranda Scoperta: mq. 61,52
Terrazza attrezzata: mq. 58,00
Dependance: mq. 9,00
Giardino: mq. 327,00
Piscina: mq. 55,00
Superficie a parcheggio: mq. 67,00
TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 308,19

Perché comprare un 8 locali a Otranto

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio a Otranto. Con i suoi 308 mq di superficie, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti. Le tre camere da letto e i quattro bagni garantiscono il massimo del comfort, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, circondati da un giardino curato e rigoglioso. La villa si presenta in ottimo stato, dotata di aria condizionata e moderni impianti elettrici, il che significa che non sarà necessario affrontare costose ristrutturazioni. I dettagli come i sanitari sospesi e il parquet conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli interni. Questa proprietà è una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, senza compromessi sul design e la funzionalità. La posizione strategica di Otranto è un ulteriore punto di forza. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di muoversi facilmente, mentre le splendide spiagge e gli spazi verdi circostanti fanno di questo luogo un vero paradiso per chi ama la natura e il relax. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita in armonia con il territorio, dove la bellezza del paesaggio e il comfort abitativo si uniscono per creare un ambiente di vita ideale.

Dotazioni

308 m²

8 locali

4 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA RITA LEVI MONTALCINI, Otranto (Lecce)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

144.000 €

Importo del mutuo

576.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.