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Villa singola in vendita a Policoro

Sala da pranzo
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Villa singola in vendita a Policoro

265.000 €

Villa singola in vendita a Policoro

Via San Giusto Marinagri 7, Policoro, 75025 (Matera)

Rif. 20031073-211
265.000 €
90 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LA VILLA NEL MARE LA TROVI SOLO A MARINAGRI
Lungo la costa jonica detta anche la culla dei delfini, immersa in una riserva naturale con più di 3 chilometri di spiaggia incontaminata ecco una meravigliosa dimora, davvero accogliente con i suoi arredi in stile marino ed il suo giardino privato con posto barca proprio sotto casa. Questa non è la solita seconda casa, è una scelta di vita in cui respirare il mare 24 ore su 24, con una canoa, un gommone o una barca a vela oppure passeggiando tra la macchia mediterranea o steso sul tuo lettino sul bagnasciuga. I tuoi vicini sono persone che come te amano natura e convivialità, ma vengono da ogni parte d’Italia e d’Europa ed alcuni hanno scelto di vivere qui stabilmente. I tuoi figli si godranno giornate infinite tra sport, natura e divertimento e per gli appassionati di vela qui ci sono due le tra le più importanti scuole veliche italiane. E se ti piace l’avventura non c’è che l’imbarazzo della scelta tra piccoli borghi autentici, montagne e le foreste del Pollino. La tua villa si trova sull’isola F FLOE, ha un tipico stile mediterraneo ed è connessa alla terraferma da un caratteristico ponte in pietra, e sarà per te un’indispensabile ricarica dopo settimane di lavoro frenetiche. Entrando in casa ti sembrerà di camminare nel mare, perché azzurro e bianco sono i colori dominanti dell’interior design, in cui si alternano legni decapati, mobili in stile shabby chic e corredi in stile vecchia marina. La vetrata del soggiorno è la protagonista del living che si estende al patio esterno ed al giardino vista mare. La cucina è open per piacevoli momenti di condivisione culinaria e dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale ed alla camera doppia con il bagno ben disimpegnato. Sul lato interno il giardino con l’indispensabile spazio per le bici oppure per la golf car dei più pigri per una mobilità piacevole e ad impatto zero. La sicurezza è garantita tutto l’anno dalla vigilanza h24 e da un sofistico sistema di videosorveglianza. Non c’è nulla di paragonabile a questo luogo e l’unico rischio è non riuscire più a distaccarsene (basta chiederlo ai nostri 485 residenti) un po' come accade a chi va in Africa, per questo tra le foto abbiamo inserito immagini di tramonti, di mare e di natura, il cui valore è davvero inestimabile. Vi aspettiamo per un appuntamento e per chi volesse saperne di più sul complesso c’è il sito www.marinagriproperties.com e la pagina facebook marinagri properties
SCHEDA TECNICA
sup coperta mq 75
sup patio mq 20
sup giardino mq 70
sup posto barca mq 12

Perché comprare un trilocale a Policoro

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione confortevole e ben posizionata a Policoro. Con i suoi 90 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente rilassato e accogliente. Le due camere da letto garantiscono il giusto comfort per il riposo, mentre il luminoso soggiorno rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La villa si distingue non solo per il suo stato ottimo, ma anche per le dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo, che permette di gestire al meglio i consumi e garantire un ambiente sempre piacevole. L’area esterna, con giardino privato, rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o semplicemente rilassarsi in tranquillità. La posizione dell'immobile è strategica: Policoro è una località che offre una grande varietà di servizi, dalle scuole ai negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto permette di spostarsi facilmente verso le aree limitrofe, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. La presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per praticare attività all’aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa singola significa investire in un ambiente di qualità, in una zona ben servita e in continuo sviluppo. Questa residenza non è solo una casa, ma un'opportunità per costruire una vita serena e soddisfacente.

Dotazioni

90 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via San Giusto Marinagri 7, Policoro (Matera)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

2 ottobre 2026