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Villa singola in vendita a Policoro

Sala da pranzo
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Villa singola in vendita a Policoro

265.000 €

Villa singola in vendita a Policoro

Via San Giusto Marinagri, Policoro, 75025 (Matera)

Rif. 20031073-211
265.000 €
Ribassato
90 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LA VILLA NEL MARE LA TROVI SOLO A MARINAGRI Lungo la costa jonica detta anche la culla dei delfini, immersa in una riserva naturale con più di 3 chilometri di spiaggia incontaminata ecco una meravigliosa dimora, davvero accogliente con i suoi arredi in stile marino ed il suo giardino privato con posto barca proprio sotto casa. Questa non è la solita seconda casa, è una scelta di vita in cui respirare il mare 24 ore su 24, con una canoa, un gommone o una barca a vela oppure passeggiando tra la macchia mediterranea o steso sul tuo lettino sul bagnasciuga. I tuoi vicini sono persone che come te amano natura e convivialità, ma vengono da ogni parte d’Italia e d’Europa ed alcuni hanno scelto di vivere qui stabilmente. I tuoi figli si godranno giornate infinite tra sport, natura e divertimento e per gli appassionati di vela qui ci sono due le tra le più importanti scuole veliche italiane. E se ti piace l’avventura non c’è che l’imbarazzo della scelta tra piccoli borghi autentici, montagne e le foreste del Pollino. La tua villa si trova sull’isola F FLOE, ha un tipico stile mediterraneo ed è connessa alla terraferma da un caratteristico ponte in pietra, e sarà per te un’indispensabile ricarica dopo settimane di lavoro frenetiche. Entrando in casa ti sembrerà di camminare nel mare, perché azzurro e bianco sono i colori dominanti dell’interior design, in cui si alternano legni decapati, mobili in stile shabby chic e corredi in stile vecchia marina. La vetrata del soggiorno è la protagonista del living che si estende al patio esterno ed al giardino vista mare. La cucina è open per piacevoli momenti di condivisione culinaria e dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale ed alla camera doppia con il bagno ben disimpegnato. Sul lato interno il giardino con l’indispensabile spazio per le bici oppure per la golf car dei più pigri per una mobilità piacevole e ad impatto zero. La sicurezza è garantita tutto l’anno dalla vigilanza h24 e da un sofistico sistema di videosorveglianza. Non c’è nulla di paragonabile a questo luogo e l’unico rischio è non riuscire più a distaccarsene (basta chiederlo ai nostri 485 residenti) un po' come accade a chi va in Africa, per questo tra le foto abbiamo inserito immagini di tramonti, di mare e di natura, il cui valore è davvero inestimabile. Vi aspettiamo per un appuntamento e per chi volesse saperne di più sul complesso c’è il sito www.marinagriproperties.com e la pagina facebook marinagri properties SCHEDA TECNICA sup coperta mq 75 sup patio mq 20 sup giardino mq 70 sup posto barca mq 12

Perché comprare un trilocale a Policoro

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale nel cuore di Policoro. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si sviluppa su tre locali, offrendo due camere da letto e un ampio bagno, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti. La luminosità degli ambienti è un aspetto distintivo, grazie alla presenza di finestre ben posizionate che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Le dotazioni comprendono un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un terrazzo che offre la possibilità di pranzare o cenare all'aperto, godendo della vista circostante. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo la massima comodità nel parcheggio. La posizione di Policoro è strategica: il quartiere è ben servito da scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per attività all'aperto e per il tempo libero, contribuendo a un stile di vita sano e attivo. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le principali città e attrazioni della regione. Acquistare questa villa significa investire in una qualità della vita elevata, con spazi ideali per famiglie e un contesto residenziale sereno e stimolante.

Dotazioni

90 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via San Giusto Marinagri, Policoro (Matera)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 febbraio 2026