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Villa singola in vendita a Policoro

Vista dell'acqua
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Villa singola in vendita a Policoro

240.000 €

Villa singola in vendita a Policoro

Via San Giusto marinagri, Policoro, 75025 (Matera)

Rif. 20031073-269
240.000 €
NovitàRibassato
97 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLA CON GIARDINO E POSTO BARCA ABITARE SULL’ACQUA è il sogno di molti e non è facile trovare soluzioni simili. Qui siamo a Policoro al centro dell’arco Jonico in piena Magna Grecia, immersi in una riserva naturale con più di 3 chilometri di spiaggia incontaminata. La nostra proprietà è inserita in un borgo in stile mediterraneo sulla penisola Hilo all’interno del resort Marinagri, ed ha il giardino privato che confina con il mare. All’interno è davvero accogliente con un ampio soggiorno, il disimpegno con il bagno e la zona notte con la camera dei ragazzi e la suite matrimoniale. La vetrata del soggiorno è la protagonista del living che si estende al patio esterno affacciato sul mare, il luogo ideale per piacevoli spaghettate con gli amici, e poi il giardino a prato inglese ombreggiato da palme ed un ormeggio per barche da 12/13 m. Sul lato interno si estende un'altra porzione di giardino su cui affacciano le due camere da letto con l'indispensabile spazio per le bici o per la golf car. La sicurezza è garantita tutto l'anno dalla vigilanza h24 e da un sofistico sistema di videosorveglianza. Questa non è la solita seconda casa, è una scelta di vita in cui vivere e respirare la brezza marina 24 ore su 24, con una canoa, un gommone o una barca a vela oppure passeggiando tra la macchia mediterranea o distesi sul lettino in spiaggia. I tuoi vicini sono persone che come te amano natura e convivialità, ma vengono da ogni parte d'Italia e d'Europa ed alcuni hanno scelto di vivere qui stabilmente. I tuoi figli si godranno giornate infinite tra sport, natura e divertimento e per gli appassionati di vela qui ci sono due le tra le più importanti scuole veliche italiane. E se ti piace l'avventura non c'è che l'imbarazzo della scelta tra piccoli borghi autentici, montagne e le foreste del Pollino. Non c'è nulla di paragonabile a questo luogo e l'unico rischio è non riuscire più a distaccarsene (basta chiederlo ai nostri 485 residenti). Ti aspettiamo per un appuntamento e per chi volesse saperne di più sul complesso c'è il sito www.marinagriproperties.com e la pagina facebook marinagri properties SCHEDA TECNICA superficie coperta mq 72 superficie patio mq 26 superficie giardino privato mq 110 lunghezza posto barca mq 12 superficie commerciale mq 97 CLASSE ENERGETICA A

Perché comprare un trilocale a Policoro

Questa villa singola a Policoro rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più apprezzate della Basilicata. Con una superficie di 97 mq, suddivisi in tre locali ben progettati, questa casa offre spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Le due camere da letto sono perfette per garantire privacy e tranquillità, mentre il soggiorno rappresenta il cuore della casa, un luogo ideale per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente il giardino di 110 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi da vivere, perfetti per godere della luce naturale e del clima mite della zona. La posizione dell'immobile è strategica: Policoro è un comune ben servito, con una rete di trasporti efficiente che consente di raggiungere facilmente le località limitrofe. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi è un grande vantaggio per le famiglie con bambini. La villa è in ottimo stato, dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, permettendo di vivere in un ambiente confortevole in ogni stagione. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella natura e nel comfort, senza rinunciare alla praticità dei servizi urbani.

Dotazioni

97 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via San Giusto marinagri, Policoro (Matera)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

1 aprile 2026