Descrizione

L'immobile

BIVANI CLASSEA4 VIA COTUGNO POGGIOFRANCO BARI Un funzionale bilocale, con spazi ottimizzati in cui tutto è al posto giusto, progettato per accogliere un single o una coppia interessata ad una posizione irripetibile, alla privacy, al verde ed al massimo comfort abitativo. All'interno si coglie subito un'atmosfera accogliente, con un soggiorno multifunzionale dotato di kitchen corner, una luminosa vetrata ed il terrazzo abitabile. Una porta scorrevole separa la camera da letto matrimoniale ed il bagno composto da antibagno e zona servizi con box doccia. Spazi interni ed esterni equilibrati sono il punto di forza di questo appartamento, lasciando al proprietario l'opportunità di completare la casa con finiture e materiali di alto livello. In dotazione il posto auto esterno o in alternativa il box auto al piano interrato con un integrazione di prezzo fino ad esaurimento disponibilità. Davvero esclusivo lo stile architettonico di questo edificio di soli quattro piani, in cui ai rivestimenti esterni in gres e fioriere, si aggiungono spazi verdi condominiali e prestazioni energetiche senza eguali. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Quartarella per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello di sicurezza antisismica. CONSEGNA GIUGNO 2026 SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 57 Superficie terrazzo mq 20 Superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale mq 70

Perché comprare un bilocale in zona Poggiofranco

Situato nel cuore del rinomato quartiere Poggiofranco di Bari, questo appartamento di 70 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità, in ottimo stato e dotato di numerosi comfort. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire funzionalità e luminosità, con un'ampia zona giorno che si apre su un terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o cene con amici. La camera da letto, accogliente e ben illuminata, offre un rifugio perfetto dopo una lunga giornata. L'appartamento, situato al primo piano di un elegante complesso residenziale di quattro piani, è dotato di ascensore e di un box/garage privato, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può risultare problematico. Tra le dotazioni, spiccano l'aria condizionata, il riscaldamento autonomo, e la presenza di sanitari sospesi, che conferiscono un tocco di modernità e stile all'ambiente. Il pavimento in parquet aggiunge calore e comfort, rendendo ogni ambiente accogliente. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Poggiofranco è un quartiere ben servito, con scuole, negozi, e aree verdi nelle immediate vicinanze. Grazie alla vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, è possibile muoversi facilmente verso il centro città e altre zone di Bari. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita, ideale per chi desidera coniugare tranquillità e comodità, senza rinunciare alla vivacità della città. Investire in questo immobile significa scegliere un ambiente sereno, pratico e ricco di servizi.

Dotazioni

70 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Domenico Cotugno, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.