Descrizione

L'immobile

VENDESI UFFICIO OPEN SPACE POGGIOFRANCO – COMPLESSO FARA ONE Nel complesso “Faraone” in Via Partipilo 48 a Poggiofranco una delle zone più prestigiose della città di Bari, proponiamo in vendita un interessante ufficio con vista panoramica. L’immobile si trova all’ottavo piano di un palazzo di rappresentanza privo di barriere architettoniche, si presenta in ottime condizioni, le vetrate panoramiche creano un ambiente luminoso, è ben arieggiato, si presta per ogni tipo di attività grazie alla versatilità e la possibilità di personalizzare gli spazi, la grande luminosità e la meravigliosa vista sulla città è l’atmosfera giusta per lavorare in serenità. L’ufficio moderno e ben curato si presenta come un grande open space con vetrate panoramiche, con un bagno ed un balcone. Le condizioni sono buone, il riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, libero al rogito. Il complesso “Faraone” è davvero in un’ottima posizione!! A poche centinaia di metri lo svincolo della tangenziale, lo svincolo dell’autostrada e grazie alla nuova viabilità si raggiunge facilmente anche il centro di Bari. L’ufficio può diventare un’abitazione! SCHEDA TECNICA: -LIBERO AL ROGITO -SUPERFICI COMMERCIALI MQ 97 -SPESE CONDOMINIALI 60€ CIRCA - APE IN OTTENIMENTO PREZZO € 175.000 + IVA

Perché comprare un ufficio in zona Poggiofranco

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio di alta qualità a Bari, nella rinomata zona di Poggiofranco. Con una superficie di 97 mq, l'immobile si distingue per gli spazi ampi e luminosi, ideali per accogliere un team di lavoro o per creare un ambiente professionale accogliente e funzionale. Situato all'ottavo piano, offre una vista panoramica che contribuisce a creare un'atmosfera stimolante e produttiva. L'ufficio è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi di ristrutturazione. La presenza di un riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici, mentre le dotazioni moderne permettono di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, facilitando il parcheggio e l'accessibilità. La posizione strategica di Poggiofranco non è da sottovalutare: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di un contesto piacevole e rilassante, ideale per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Inoltre, la vicinanza a scuole e università rende questo ufficio particolarmente interessante per attività legate al settore educativo. Acquistare questo ufficio significa investire in un ambiente professionale di qualità, in una delle zone più dinamiche di Bari, dove è possibile sviluppare un'attività di successo in un contesto favorevole e stimolante.

Dotazioni

97 m²

Ottimo

Piano 8

Mappa

Via Partipilo FARAONE, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.