Descrizione

L'immobile

Bari, San Pasquale, Via Schuman 14, Ufficio in vendita: "OBELISCO"! "Stanotte ho sognato un obelisco, che si alzava così lentamente che solo io potevo percepirne il movimento" (Anonimo). Sognare un obelisco significa pensare in grande e in alto; pensare a un progetto ambizioso che porterà prosperità. Vivi il sogno di possedere un ufficio unico e esclusivo a Bari! "Obelisco" ti offre questa opportunità unica. Sarai accolto direttamente in una grande sala di circa 46 mq con la possibilità di ricavare una piccola reception o zona di attesa di fronte alla porta d'ingresso; nella seconda stanza di circa 17 mq possono trovare posto 4 postazioni, mentre nella terza stanza di circa 15 mq potrà essere collocata una scrivania e anche un piccolo tavolo per riunioni più riservate. L'impianto elettrico è certificato e si completa con il cablaggio dati esistente e la supervelocità del collegamento internet “FTTH” (la fibra superveloce arriva direttamente a questo ufficio senza passare da cabine con obsoleti impianti in rame). Il comfort è assicurato dalla climatizzazione caldo/freddo, dalle finestre in alluminio con vetrocamera e zanzariere, dalle porte scrigno, dal pavimento in gress effetto parquet e dalla intercapedine; c'è anche un terrazzino con luce e aria dirette. E' in ottime condizioni ed è anche disponibile un posto auto non assegnato in strada privata chiusa da sbarre telecomandate. Immagina di essere tu a gestire da questo ufficio la tua attività portandola al successo; cogli questa occasione unica: contattami subito per fissare un appuntamento e venire a provare di persona le emozioni di possedere un ufficio, che ti garantirà un futuro di successo e prosperità." Ricapitolando: Ufficio al piano interrato senza ascensore di circa 111 mq coperti, composto da ingresso a vista in grande sala, verandina, due stanze, bagno con antibagno, climatizzato, porta blindata, porte interne tipo “scrigno”, infissi esterni in alluminio bianco con vetrocamera e zanzariere, impianto elettrico certificato, collegamento fibra “FTTH”, pavimento in gress porcellanato effetto parquet, intercapedine. Posto auto non assegnato in strada privata chiusa da sbarre telecomandate in Via Amendola 191 - 195. Classe energetica “A3”. Condominio €/mese 12 Locato ma liberabile entro un paio di mesi

Perché comprare un trilocale in zona S. Pasquale

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ufficio situato nel cuore di Bari, precisamente in zona S. Pasquale. Con una superficie di 111 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, che comprende tre locali ben illuminati, ideali per accogliere team di lavoro o per essere adattati a diverse esigenze professionali. Lo stato dell'ufficio è ottimo, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi, permettendo una rapida operatività per il nuovo proprietario. Un altro punto di forza è la presenza di dotazioni moderne, come l'aria condizionata e un impianto elettrico di alta qualità, che garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. La soluzione include anche un box/garage, un valore aggiunto che semplifica la gestione degli spostamenti e offre comodità in una zona urbana. La posizione dell'immobile è strategica, grazie alla vicinanza a vari servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivibile. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. Inoltre, la presenza di istituti scolastici nelle vicinanze rende la zona ideale anche per le famiglie, creando un equilibrio tra lavoro e vita privata. Acquistare questo ufficio significa non solo ottenere uno spazio professionale di qualità, ma anche inserirsi in un contesto favorevole che promuove un ottimo stile di vita. Con un investimento così conveniente, si apre la strada a un futuro prospero e soddisfacente nel cuore della città.

Dotazioni

111 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

Piano 3

Mappa

Via Robert Schuman, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.980 €

Importo del mutuo

79.920 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.