Descrizione

L'immobile

Palazzina uffici “FUTURA”. Dove i tuoi sogni prendono forma e i tuoi affari prosperano! Immagina un luogo dove il potenziale è palpabile, dove ogni metro quadrato è un invito a realizzare le tue ambizioni imprenditoriali. Benvenuti nella nostra palazzina uffici " FUTURA" situata nell'effervescente Zona Industriale di Modugno (BA). Il Palcoscenico per i Tuoi Successi: Con 340 metri quadrati totali, questa struttura a tre livelli è pronta a ospitare le tue idee più audaci. Un Vero Ecosistema di Lavoro: Al piano rialzato, troverai una reception accogliente, un ufficio, spazi versatili e un bagno. Il primo piano ti accoglie con ulteriori due stanze veramente grandi e un bagno centrale, mentre il seminterrato offre una piacevole sorpresa con due ampi spazi di deposito e due ripostigli. Un Invito alla Rinascita: Sì, la palazzina ha bisogno di un tocco di rinnovamento, ma guarda oltre: qui c'è la tela su cui dipingere il tuo futuro imprenditoriale. Un'Esperienza Senza Limiti: Ascensore? Non ce n'è bisogno. Qui, l'accesso ai tuoi sogni è garantito da scale che portano verso l'alto, verso il basso e ovunque tu voglia andare. Il Risparmio è Oro: Nessuna spesa condominiale significa risparmi preziosi che possono essere reinvestiti nei tuoi progetti. Il Mondo è ai Tuoi Piedi: Da sede operativa a laboratorio creativo, passando per lo spazio di archiviazione perfetto, le possibilità qui sono illimitate. Il Prezzo del Successo: Per scoprire il perché di questo prezzo così particolare e per avvicinarti al tuo futuro, basta un clic o una telefonata. Contattaci: Vuoi conoscere di più su questa gemma nascosta? Contattaci ora al numero di telefono indicato o clicca sul pulsante “CHIEDI UN APPUNTAMENTO”. Questa è la tua Ora: Lascia che la "tua" visione del "tuo" futuro imprenditoriale prenda vita in questa oasi industriale. Contattaci oggi stesso e inizia ora il tuo viaggio verso il successo. Scheda Tecnica: Palazzina uffici su 3 livelli senza ascensore di 340 mq totali, con accesso dalla strada e piccolo giardino anteriore. Composta da: Piano Rialzato: reception, ripostiglio, bagno, sala d'attesa, ufficio, grande stanza divisa in due ambienti, scala di accesso al primo piano e al seminterrato. Primo Piano: 2 grandi stanze, bagno centrale, scala. Piano Seminterrato: 2 stanze, 2 intercapedini/ripostiglio, bagno centrale, scala. Immobile da ristrutturare. Impianto riscaldamento da rivedere. Impianto elettrico da rivedere. Infissi rossi in acciaio con vetrocamera. Pavimento in gress porcellanato chiaro. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica "D": EP gl,nren 226.43 kWh/mq anno

Perché comprare un 7 locali a Modugno

Situato nel cuore di Modugno, questo ampio ufficio di 340 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con ben 7 locali e 3 bagni, gli spazi interni offrono la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse tipologie di attività professionali. Pur necessitando di ristrutturazione, la struttura offre un potenziale significativo per chi desidera investire in un ambiente di lavoro funzionale e moderno. La posizione dell'immobile è strategica: Modugno è ben collegata con le principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso ai trasporti pubblici e alle reti stradali. Questo è un aspetto fondamentale per le aziende che desiderano garantire comodità ai propri dipendenti e clienti. La zona è inoltre ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, contribuendo a un ambiente di lavoro stimolante e vivace. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per chi cerca un contesto che favorisca un equilibrio tra vita professionale e privata. Investire in questo immobile significa avere la possibilità di creare uno spazio personalizzato, in una zona in continua espansione e sviluppo. La luminosità degli spazi, una volta ristrutturati, potrà offrire un'atmosfera accogliente e produttiva. In sintesi, questo ufficio rappresenta una scelta vantaggiosa per chi desidera dare vita a un progetto ambizioso, approfittando di una posizione centrale e dei numerosi vantaggi che Modugno ha da offrire.

Dotazioni

340 m²

7 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

Multipiano

Mappa

Strada Provinciale 231 km 0,500, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.360 €

Importo del mutuo

125.440 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.